【2026年最新】広島県の解体補助金ガイド・最大50万円受給のチャンスを逃さないために

「空き家やご実家の解体、費用が心配で一歩踏み出せない…」

そのお気持ち、よくわかります。 解体工事には数十万〜数百万円の費用がかかることも珍しくありません。

でも知っていましたか？

広島市をはじめ広島県内の各市町村では、条件を満たせば老朽化した空き家の解体費用を、最大50万円補助してくれる制度が存在します。

イエサポは、宅建士資格を持ち現場経験26年のプロとして、この補助金制度の活用から解体工事まで、あなたをまるごとサポートします。

広島での空き家解体、ひとりで
悩んで止まっていませんか？

✅補助金があるのは知っているけど、うちの家が本当に対象なのか、調べても結局よくわからない…
✅役所の書類が難しくて、どこから手を付ければいいの？忙しくて何度も窓口に行く時間もない…
✅申請のタイミングを逃して、数十万円を損しそうで不安…（※予算がなくなれば、その時点で終了です）
✅他の業者に見積もりを頼んだけど、補助金のことを何も教えてもらえなかった…
✅相続した実家を『いつかやらなきゃ』と思いながら、気づけば何年も放置してしまっている…

そのお悩み、広島の解体と不動産のプロ「イエサポ」がすべて解決します！

補助金の手続きは複雑ですが、諦める必要はありません。イエサポなら、現場経験26年の宅建士が、補助金申請のポイントから解体工事までワンストップでサポートします。

① 中間マージンをカットし、「補助金＋α」の節約を

補助金で安くなるだけでなく、私たちが工事を「直接」お受けすることで、余計な中間マージンを完全に排除。

補助金活用とコストカットのダブル効果で、どこよりも賢く解体を進められます。

② 宅建士の視点で「売却に強い更地」へ

私たちはただ壊すだけの業者ではありません。不動産のプロとして、解体後を見据えた「売却に一番有利な状態（価値の高い更地）」へと仕上げます。

補助金を使って安く壊し、土地の価値を最大化させる。これがプロの仕事です。

③ 役所の手続きから近隣対策まで「丸投げ」OK

面倒な補助金申請の書類作成アドバイスはもちろん、ご近所への挨拶から解体後の土地活用・売却相談まで。

「何が正解かわからない」という不安を、広島で26年積み上げた知見で安心に変えさせていただきます。

【保存版】知らないと数十万円の損！？ 補助金受給のための「3つの鉄則」

「補助金は申請すれば誰でももらえる魔法の仕組み」だと思っていませんか？

実は、広島県内でも多くのオーナー様が、たった一つの「順番ミス」や「思い込み」で受給資格を失い、数十万円をドブに捨てています。

現場経験26年のプロが教える、絶対に外せない「3つの鉄則」を心に刻んでください。

【鉄則①】「ハンコを押す前」に動くこと

これが最大の落とし穴です。

工事に着手する前、もっと言えば「業者と契約を結ぶ前」に自治体へ申請し、「交付決定通知」を受け取らなければなりません。「見積もりをもらって、すぐに契約した」

この良かれと思ったスピード感が、補助金の世界では命取りになります。順番を1ミリでも間違えた瞬間、受給額は0円になります。

【鉄則②】「予算終了」という時間切れを避ける

補助金は一年中いつでも受け付けているわけではありません。

例えば、広島市の制度では受付期間が極めて短いケースもあり、さらに「先着順」で予算がなくなれば即終了というシビアな現実があります。

「来月でいいか」と考えた時には、その年の枠がすべて埋まっていた……という悲劇は広島でも珍しくありません。

「今すぐの確認」が受給の絶対条件です。

【鉄則③】「古い＝対象」という思い込みを捨てる

「ボロボロの空き家だからもらえるはず」という主観的な判断は危険です。

老朽化の程度（構造の腐食など）、道路からの距離、空き家の放置状態など、自治体の判定基準は極めて専門的です。

プロによる「事前診断」なしに進めると、申請が却下され、全額自己負担という最悪の事態になりかねません。

広島県内の解体補助金制度一覧

役所のホームページは専門用語が多く、正直、非常に読みづらいのが現状です。

そこで、広島の現場を26年歩んできた私が、県内すべての自治体サイトを隅々まで直接確認し、重要ポイントだけをこの一覧表に凝縮しました。

※補助金は「早い者勝ち」であり、年度によって条件がシビアに変わります。最新情報の最終確認は必須ですが、まずはこの表を「損をしないためのショートカット」としてご活用ください。

広島市・老朽危険空家等除却補助制度

項目	内容
補助上限	50万円
補助率	解体費用の1/3（標準除却 費計算額のいずれか低い方）
受付期間	毎年5月15日〜5月30日のみ ※年1回・2週間だけ
上限件数	10件程度（多数の場合は 抽選、余れば6月以降先着順）
対象建物	市内の戸建住宅（長屋・店舗兼用含 む）で、老朽化評価100点以上、か つ道路から平屋・2階建ては3m 未満・3階建て以上は6m未満 の距離にあるもの
完了期限	年度内（2月末）までに 工事完了・実績報告が必要
問い合わせ	広島市 建築指導課 082-504-2288

⚠️ 予算の枠は、広島市全体でわずか10件程度。しかも「抽選」です。 抽選に申し込むためには、その前に「対象物件かどうかの確認」や「書類の準備」を完璧に済ませておく必要があります。
5月になってから慌てて動き出しても、10件の枠に滑り込むことはできません。

東広島市・老朽危険空家住宅等解体除却事業

項目	内容
補助上限	50万円
補助率	解体費用の1/3
受付期間	年度内（予算の範囲内・ なくなり次第終了）
上限件数	非公開（予算枠に達し次第終了）
対象建物	不良度判定基準100点以上、 かつ1年以上空き家状態で、倒壊の 危険性が高いと市が判断したもの
完了期限	年度内（3月10日）までに工事完了・ 実績報告書提出が必要
問い合わせ	東広島市 住宅課 082-420-0946

呉市｜危険建物除却促進事業

項目	内容
補助上限	30万円（無接道敷地など特定 条件を満たす場合は50万円）
補助率	解体費用の30%
受付期間	令和8年4月13日〜9月30日まで （予算額に達し次第終了）
上限件数	非公開（予算枠に達し次第終了）
対象建物	市の住宅の不良度判定基準と周辺 への危険度判定基準の両方を満た し、市が危険建物と認定した空き 家（事前に現地調査・認定が必要）
完了期限	令和9年2月26日まで
問い合わせ	呉市 住宅政策課 0823-25-3514

⚠️ 呉市の補助金制度は非常に手厚い反面、手続きの「順番」と「期限」が他市よりも厳格です。私は広島の現場で26年、こうした行政の細かなルールと向き合ってきました。

「うちの家は呉市のルールに間に合う？」「どの業者に頼めば対象になる？」 そんな不安がある方は、まずは私にご相談ください。呉市の基準を熟知したプロの視点で、失敗しないためのスケジュールを一緒に組み立てます。

廿日市市・老朽危険空き家除却支援事業補助金

項目	内容
補助上限	①：50万円 ／ ②：70万円 ①佐伯・吉和・宮島地域および市街 化区域外 ②廿日市・大野地域の市街 化区域内で跡地活用困難な立地
補助率	補助対象経費（除却費用の8/10） の1/3
受付期間	年度内（予算の範囲内・ なくなり次第終了）
上限件数	件数上限なし （予算枠に達し次第終了）
対象建物	不良住宅の判定(評点100点以上)かつ 特定空家等と認定された戸建て・ 長屋・併用住宅（居住部分1/2以上） で個人所有かつ今後も居住見込みがないもの
完了期限	令和9年2月末日までに 実績報告書提出が必要
問い合わせ	廿日市市 住宅政策課 0829-30-9187

三原市・老朽危険空き家除却事業補助金

項目	内容
補助上限	50万円
補助率	解体費用の4/5 （県内でも高水準）
受付期間	年度内（予算の範囲内・ なくなり次第終了）
上限件数	非公開 （予算枠に達し次第終了）
対象建物	市の判定評点が150以上（他市よ り高い基準)で、外観目視調査で 「放置すれば倒壊等著しく危険な おそれあり」と判断された住宅 または併用住宅（住宅以外が 床面積1/2以上は対象外）
完了期限	公式HPに明示なし
問い合わせ	三原市 建築課 0848-67-6187

尾道市・特定空家等及び不良空き家除却支援事業

項目	内容
補助上限	60万円 （県内でも上限額が高い制度）
補助率	解体費用の2/3
受付期間	年度ごとに受付期間が設定される （令和7年度は5月〜11月末）
上限件数	非公開 （予算枠に達し次第終了）
対象建物	市が認定した特定空家、または概ね 1年以上未使用・過半が住宅用途・ 構造が著しく危険な不良空き家 （不良空き家は事前に市への 判定申請が必要）
完了期限	年度内（2月末）までに工事完了が必要
問い合わせ	尾道市 まちづくり推進課 0848-38-9347

⚠️ 尾道市は受付期間が設けられており、年度途中で締め切られます。 令和7年度は11月末が受付終了でした。

福山市・空家除却支援事業

項目	内容
補助上限	50万円
補助率	解体費用の1/3
受付期間	2026年4月21日〜2027年1月末 （予算枠に達し次第終了）
上限件数	非公開 （予算枠に達し次第終了）
対象建物	特定空き家または危険家屋 （判定評点100点以上かつ おおむね1年以上未使用）
完了期限	年度内（2027年2月末）までに 工事完了・費用支払いが必要
問い合わせ	福山市 建築指導課 084-928-1311

※掲載している情報は2026年4月時点のものです。
補助金・助成金制度は、各自治体の予算上限に達し次第、予告なく早期終了する場合があります。

また、掲載のない市町村でも、独自の補助金制度が設けられている場合があります。

自治体のHPは更新頻度が高く、専門用語も多いため、ご自身で条件を調べて対象かどうかを正確に判断するのは非常に大変です。

最新情報は以下の各自治体リンクよりご自身でご確認いただくことも可能ですが、面倒な調査をすべてプロに丸投げできる「イエサポの無料調査」もぜひお気軽にご利用ください！

イエサポの無料調査（お問い合わせ）はこちら

▼各自治体の公式ホームページ（最新情報のご確認はこちら）

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補助金に頼らずに「手出し」を減らす3つの提案

1：「特定空家」としての特例確認

単独の制度はなくても、物件の状態（特定空家など）によっては別途対応できるケースがあります。26年の現場経験と宅建士の知見で、役所との交渉をサポートします。

2：中間マージンを完全にカット

イエサポは専門業者が「直接」お受けします。補助金がなくても、余計な紹介料や中間マージンを削るだけで、数十万円のコストカットが可能です。

3：「売却に強い更地」で将来の利益を最大化

ただ壊すだけでなく、宅建士として「次に高く売れる状態」へと仕上げます。解体費用の「出費」を、土地の「価値向上」に変えるご提案をいたします。

補助金がないエリアだからこそ、業者の「腕」と「段取り」が成否を分けます。まずは私にご相談ください。広島の現場を26年歩んできたプライドにかけて、あなたの状況に合わせて一番損をしない進め方を一緒に考えさせていただきます。

広島県内の補助金一覧・まとめ

■ 申請のタイミングについて すべての補助金は「工事着工前」に申請が必要です。 工事を始めてしまった後の申請は対象外となります。

「先に業者に頼んでしまった」という理由で補助金が受けられなくなるケースが多いため、 必ず申請・交付決定の後に工事を始めてください。

■ 予算について すべての制度は予算の範囲内での交付となります。 年度途中であっても、予算がなくなった時点で受付は終了します。

「まだ受付中だろう」と思っていたら終了していた、というケースも珍しくありません。 早めの行動が重要です。

■ 掲載情報の有効期限について このページに掲載している情報は、各市町村の公式HPを 2026年4月時点で直接確認したものです。

制度の内容・補助金額・申請期間は年度ごとに変更になる場合があります。

■ あなたの地域、建物の状態に合わせ、「今、一番損をしない選択」をプロの視点で回答いたします。お気軽にイエサポにご相談ください。

【重要】「今年、間に合いますか？」受給までのカウントダウンは始まっています

「まだ年度が始まったばかりだから大丈夫」……その油断が、広島でも毎年多くの受給チャンスを奪っています。

補助金は、申請してすぐにお金がもらえるわけではありません。「役所の審査」という高い壁があるからです。

1. 補助金には「2つの時間」が必要です

• 審査期間（申請〜交付決定）: 通常 1〜2ヶ月
• 工事完了の期限: 多くの自治体で 「年度内（3月）」

つまり、秋以降に動き始めては、業者の手配や工事の完了が間に合わず、「申請は通ったけれど、期限切れで1円ももらえなかった」という最悪の結末を招くリスクがあるのです。

2. 地域別・動き出すべき「理想のタイミング」

広島県内の各エリアで、損をしないためのデッドラインをまとめました。

地域：広島市
✅理想の動き出し時期
今すぐ！遅くとも4月中
✅理由
年1回・5月の抽選枠を逃すと1年待ちになります。

地域：呉市
✅理想の動き出し時期
今すぐ！準備開始
✅理由
9月30日が認定申請期限。30日以内の交付申請という「罠」を突破する段取りが必要です。

地域：その他の市町村
✅理想の動き出し時期
4月～8月（年度前半）
✅理由
予算は早い者勝ちです。秋以降は「黄色信号」だと心得てください。

26年の現場経験で培った『段取りの力』を、あなたのスケジュールに注ぎます

私はこれまで26年間、広島の建設現場で「1ミリのズレも許されない」足場を組み続けてきました。解体工事において、補助金のスケジュール管理は「安全管理」と同じくらい重要です。

役所の書類作成や業者の見積もり。これらを個人で、しかも期限内に行うのは非常にハードルが高いのが現実です。

「気づいたら受付が終了していた…」と後悔する前に、まずは現状をお聞かせください。

宅建士としての知識と現場のスピード感で、「今年、確実に間に合わせるための最短ルート」を即座に診断いたします。

補助金に間に合うか今すぐ無料診断する

「まだ迷っている」「費用だけ聞きたい」
という段階でのご相談、大歓迎です！

相談＝申込みではありません。
1タップで相談が届くので、入力の手間なく気軽にお問い合わせいただけます。

イエサポが「補助金申請」で選ばれる6つの理由

広島・呉の「狭き門」と言われる補助金。手続きをミスすれば数十万円の損に繋がります。だからこそ、現場のプロであり、法務のプロであるイエサポが選ばれています。

1：26年の現場魂が支える「1ミリのズレも許さない」スケジュール管理

補助金には「〇月〇日までの着工」といった、1日の遅れも許されないシビアな期限があります。

私は26年間、広島の建設現場で1ミリのズレも許されない「足場」を組み続けてきました。その徹底した段取り力で、あなたの受給チャンスを確実に死守します。

2：宅建士が「役所の難解なルール」をあなたに代わって解読

補助金の要綱は、専門用語ばかりで理解するだけでも一苦労です。

私は不動産の国家資格「宅建士」として、複雑な法規や役所の意図を正確に読み解きます。

「よくわからないから諦める」前にご相談ください。受給の可能性を最大化させるルートを提示します。

3：国認定の「建設業許可」保有。補助金の受給条件をクリア

実は、多くの自治体で「建設業許可を持つ正規業者による施工」が補助金受給の絶対条件となっています。

イエサポは国から正式に認められた正規工事業者です。無資格業者に頼んで受給資格を失うといったリスクを、最初からゼロにします。

4：直接依頼（分離発注）× 補助金活用で「手出し費用」を最小化

大手不動産会社等を通さない「直接依頼」スタイルにより、中間マージン（20〜30%）を完全カット。

これに「補助金」を掛け合わせることで、どこよりも安く、納得のいく解体を実現します。

浮いたお金は、その後の新生活や相続手続きに充ててください。

5：「特定空家」認定などの不安も解決。近隣対策を徹底

放置して「特定空家」に認定されると固定資産税が跳ね上がりますが、その不安も宅建士の視点でサポート。

また、補助金申請には「近隣への周知」が関わることもあります。26年の現場経験を活かした丁寧な近隣挨拶で、トラブルなくスムーズに申請を進めます。

6：解体後の「売却・現金化」まで見据えた、損をさせないワンストップ相談

補助金をもらって安く壊すのは「第一歩」に過ぎません。大切なのは、更地にした後に「いくらで売れるか」です。

宅建士として最新の市場相場を無料で査定。解体費用の「出費」を、土地の「価値向上」に変えるための戦略を一緒に考えます。

お客様の声

おかげさまで多くのお客様から高いご満足をいただいております。実際にご依頼いただいたお客様の声を一部ご紹介します。

【お客様プロフィール】
・お名前：K.M様　60代　男性
・ご住所：広島市安佐南区
・建物の種類：木造

Q1. 依頼前、どのような不安がありましたか？
相続した実家がボロボロで、近所から苦情が来ないか、解体の費用がいくらかかるか全く見当がつかず不安でした。

Q2. 数ある業者の中で、なぜ「イエサポ」を決めていただけましたか？
宅建士の方が、解体後の土地売却まで考えてアドバイスをいただけたからです。

Q3. 工事中の対応や不用品買取・片付けのサポートはいかがでしたか？
工事中も綺麗にしていただき、近所の方からも「丁寧な業者さんだね」と声をかけられました。

Q4. 費用・提案の納得感はいかがでしたか？
ハウスメーカーより30万円ぐらい安くなり、古い農機具の買取りまでしていただきました。

Q5. 解体後の土地活用や売却についてのご意見や、これから解体を検討される方へアドバイスをお願いします。
解体後の土地をどうするかまで相談できるので、早めに話を聞くべきです。

【スタッフより】
K.M様、この度は大切なご実家の解体をお任せいただき、誠にありがとうございました。

相続された物件は、管理や費用の面でご不安も大きいかと存じますが、弊社の強みである「宅建士による土地活用のご提案」を評価いただけたこと、大変嬉しく思います。

工事中の近隣配慮についても、ご近所様からお褒めの言葉をいただけたと伺い、現場スタッフ一同の励みになります。解体後の土地売却までスムーズに進むよう、引き続き全力でサポートさせていただきます！

【お客様プロフィール】
・お名前：F.Y様　40代　男性
・ご住所：東広島市
・建物の種類：木造

Q1. 依頼前、どのような不安がありましたか？
狭い道に面しているので、重機が入るのか心配でした。

Q2. 数ある業者の中で、なぜ「イエサポ」に決めていただけましたか？
現地調査での説明が具体的で分かりやすかったから。

Q3. 工事中の対応や不用品買取・片付けのサポートはいかがでしたか？
LINEでこまめに進捗を写真で送ってくれたので見に行かなくても安心でした。

Q4. 費用・提案の納得感はいかがでしたか？
分離発注のメリットを説明してもらい、余計な中間マージンのない納得の金額でした。

Q5. 解体後の土地活用や売却についてのご意見や、これから解体を検討される方へアドバイスをお願いします。
見積もりの安さだけで選ぶと怖いと思います。ここは知識が豊富で信頼できました。

【スタッフより】
F.Y様、この度は大切なお家の解体をお任せいただき、誠にありがとうございました。

道幅の狭い現場でしたが、弊社の経験豊富なオペレーターと小型重機を配置することで、安全に工事を終えることができました。

遠方にお住まいや、お仕事でお忙しい施主様も多いため、LINEでの写真報告は特に力を入れているサービスです。「安心できた」とのお言葉をいただき、大変嬉しく思います！

【お客様プロフィール】
・お名前：M.O様　60代　女性
・ご住所：広島市西区
・建物の種類：木造

Q1. 依頼前、どのような不安がありましたか？
荷物が大量に残っていて、何から手をつけたらいいか全く分からず不安でした。

Q2. 数ある業者の中で、なぜ「イエサポ」に決めていただけましたか？
解体だけではなく、荷物の片付けや買取までお願いできたからです。

Q3. 工事中の対応や不用品買取・片付けのサポートはいかがでしたか？
作業員の方がとてもハキハキしていて気持ちよかったです。現場もキレイでした。

Q4. 費用・提案の納得感はいかがでしたか？
買取り金額が思いのほか高くなり、トータルでコストが下がって満足しています。

Q5. 解体後の土地活用や売却についてのご意見や、これから解体を検討される方へアドバイスをお願いします。
荷物の片付けから全て相談できたので、イエサポさんが楽だと思います。

【スタッフより】
M.O様、この度は大切なご実家の解体をお任せいただき、誠にありがとうございました。

「何から手を付ければいいか分からない」という不安は、多くのお客様が抱えられている切実なお悩みです。私たちが一番大切にしている「解体前の片付けからサポートする」という点に価値を感じていただけたこと、大変嬉しく思います。

また、現場スタッフの活気や清掃についても評価いただき、大きな励みになります。

Q & Aよく頂くご質問

補助金でのよくいただくご質問をまとめました。ご相談前にぜひご確認ください。

【最後にお伝えしたいこと】

補助金に間に合うか今すぐ無料診断する

「まだ迷っている」「費用だけ聞きたい」
という段階でのご相談、大歓迎です！

相談＝申込みではありません。
1タップで相談が届くので、入力の手間なく気軽にお問い合わせいただけます。